Starosta właściwy ze względu na miejsce zamieszkania wnioskodawcy

Obywatele, przedsiębiorcy

• Ustawa z dnia 24.06.1994 o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048 z późn. zm., Art.2, ust.2 i 3)
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego. (Dz. U. z 2024 r., poz. 572, Art.217-219)
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r., poz. 2111 z późn. zm.)

• Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu
• Minimum dwa egzemplarze dokumentacji technicznej lub inwentaryzacji budynku sporządzonego przez osobę uprawnioną.
• Kopia uprawnień budowlanych i wpisu do Izby Architektów/Inżynierów potwierdzone za zgodność,
• Opis techniczny zawierający m.in. położenie budynku, jego klasyfikacja (jednorodzinny, określenie ilości kondygnacji, powierzchnia zabudowy, krótki opis konstrukcji, wyposażenie w instalację),
• Wykazanie powierzchni poszczególnych lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi, - Wyliczenie udziału procentowego lokalu, - Mapka poglądowa z lokalizacją obiektu na działce - Inwentaryzacja budynku z zaznaczeniem kolorami lokali na poszczególnych kondygnacjach, - W razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie z operatu ewidencyjnego.
• Wszystkie załączane kserokopie dokumentów powinny być potwierdzone „za zgodność z oryginałem” przez projektanta lub inwestora.

Do 7 dni

17 zł - od wydania zaświadczenia o samodzielności każdego lokalu,
17 zł - od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa (nie dotyczy pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej).

Do organu odwoławczego za pośrednictwem organu, który wydał postanowienie, w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia

wydanie zaświadczenia

1. Złożenie wniosku, 2. Weryfikacja wniosku, 3. Wydanie zaświadczenia

TAK

• Zaświadczenie potwierdzające spełnienie przez dany lokal wymagań lokalu samodzielnego
• Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców