Właściwy organ administracji publicznej (np. wójt, burmistrz, prezydenta miasta)

Osoby ubiegające się o oddanie im nieruchomości w ramach umowy dzierżawy/użyczenia/najmu

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2023 r., poz. 1610 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r., poz. 609 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r., poz. 2111 z późn. zm.)

• Wniosek o oddanie nieruchomości w dzierżawę/użyczenie
• W przypadku zawierania umowy dzierżawy nieruchomości gruntowych, na których wzniesione są obiekty z nakładów poniesionych przez wnioskodawcę lub jego poprzednika prawnego, należy przedłożyć potwierdzenie prawa wnioskodawcy do nakładów poniesionych na wybudowanie obiektu (np. umowa kupna-sprzedaży, umowa darowizny, potwierdzenie nabycia spadku) /oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem
• Mapa z zaznaczeniem terenu wnioskowanej dzierżawy (w przypadku części działki)
• Pełnomocnictwo udzielone przez wnioskodawcę - jeśli dotyczy
• Dokument uiszczenia opłaty skarbowej za udzielone pełnomocnictwo - jeśli dotyczy

Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów załatwienia sprawy. Załatwienie sprawy przebiega w sposób określony przez dany organ, na podstawie odrębnych przepisów.

Brak opłat

Sprawy o charakterze cywilno-prawnym, do których należy również zawieranie umów dzierżawy nie podlegają trybowi odwoławczemu. Spory powstałe na tle realizacji umowy rozstrzygnąć może wyłącznie właściwy sąd powszechny.

Oddawanie nieruchomości w dzierżawę lub w użyczenie

1. Złożenie wniosku, 2. Rozpatrzenie wniosku przez właściwy organ (w toku rozpatrywania wniosku urząd może dokonać oględzin nieruchomości, zażądać od wnioskodawcy dodatkowych informacji, wyjaśnień, wizualizacji zamierzeń inwestycyjnych), 3. Podpisanie umowy dzierżawy, użyczenia bądź pisemna informacja o odmowie wydzierżawienia nieruchomości.

TAK